Serviciul de alertă pentru proprietate al HM Land Registry este un serviciu gratuit care ajută la protejarea proprietarilor de proprietăți împotriva fraudei. Măsura de securitate antifraudă a fost introdusă de Cartea Funciară pentru a monitoriza proprietățile înregistrate în cazul în care există îngrijorarea că ar putea face obiectul unei vânzări frauduloase sau al unei ipoteci. Serviciul de alertă poate fi utilizat pentru a monitoriza până la zece proprietăți. Este un instrument de avertizare a fraudei deosebit de util dacă aveți o proprietate negrevată.

Serviciul de alertă de proprietate poate fi utilizat pentru a monitoriza orice proprietate din Anglia sau Țara Galilor care este înregistrată la Registrul Funciar. Odată înregistrați, proprietarii sau alte părți interesate vor primi alerte prin e-mail când are loc o anumită activitate pe proprietățile lor monitorizate, permițându-le să acționeze dacă este necesar. De exemplu, aceasta ar putea fi o alertă că a fost luată o nouă ipotecă. Nu trebuie să dețineți o proprietate pentru a configura o alertă.

Proprietățile închiriate, neocupate și fără ipotecă sunt cunoscute ca fiind deosebit de vulnerabile la fraudă. Escrocii pot încerca să dobândească dreptul de proprietate asupra unei proprietăți fie utilizând un document falsificat pentru a-l transfera în nume propriu, fie uzurpând identitatea proprietarului înregistrat. Ei pot folosi apoi aceste dovezi false pentru a susține o cerere de credit ipotecar. Odată ce ipoteca este finalizată, contravenientul dispare, lăsând proprietarul să plătească factura.

Proprietarii privați și companiile care consideră că proprietatea lor ar putea fi în pericol pot solicita, de asemenea, se înscrie o restricție în registrul de titluri care este concepută pentru a ajuta la prevenirea falsificării.