Înțelegerea Impozitului pe Teren și Proprietate (SDLT) pentru proprietăți în coproprietate este esențială atunci când achiziționați o locuință. SDLT se aplică pentru diferite tipuri de proprietăți, cum ar fi proprietatea liberă, proprietatea în arendă (nouă sau existentă) și proprietatea în coproprietate.

În Scoția, SDLT este înlocuit de Taxa privind Tranzacțiile imobiliare și clădirile, în timp ce în Țara Galilor este înlocuită de Taxa privind Tranzacțiile imobiliare.

Suma SDLT pentru cumpărarea unei proprietăți în arendă depinde dacă este vorba de un contract de închiriere existent (atribuit) sau unul nou. În plus, se aplică rate diferite de SDLT în funcție de tipul de proprietate – rezidențială sau non-rezidențială.

De obicei, SDLT trebuie plătit atunci când achiziționați o proprietate printr-un sistem de coproprietate gestionat de o organizație publică autorizată. Aceste organizații includ:

• Autorități de locuințe locale
• Asociații de locuințe
• Trusturi de acțiune pentru locuințe
• Comisia pentru Orașele Noi
• Corporații de dezvoltare

Cumpărătorii de proprietăți în coproprietate pot alege să facă o plată unică bazată pe valoarea de piață a proprietății (cunoscută sub numele de „alegere a valorii de piață”) sau să plătească SDLT în rate.

Datorită regulilor complexe și a numeroșilor factori care influențează sumele SDLT, se recomandă căutarea asistenței profesionale.

Echipa noastră este aici pentru a vă ajuta să navigați prin complexitatea Impozitului pe Teren și Proprietate pentru proprietăți în coproprietate.