Ce responsabilități au proprietarii în UK privind reparațiile casei pe care o închiriază?

Dacă te-ai întrebat vreodată „Ce responsabilități au proprietarii în UK?„, nu ești singur. În UK, proprietarii sunt obligați prin lege să își mențină proprietățile în stare excelentă, cu accent pe siguranța sistemelor de gaz și electrice.

Este de remarcat că UK are reguli diferite pentru reparații, în special în Scoția și Irlanda de Nord.

Accesul la proprietate și reparațiile: Ce responsabilități au proprietarii în UK?

În UK, proprietarii au dreptul legal de a intra în proprietate pentru evaluări sau reparații. Chiriașii trebuie informați cu cel puțin 24 de ore în avans, dar au și dreptul de a rămâne în locuință în timpul acestor reparații.

Printre „responsabilitățile proprietarilor în UK privind reparațiile casei” se numără:

• Asigurarea integrității structurale a proprietății.
• Reparațiile și întreținerea instalațiilor sanitare.
• Îngrijirea sistemelor de încălzire și apă caldă.
• Remedierea daunelor accidentale produse în timpul reparațiilor.

Atunci când proprietatea suferă daune majore, precum incendii sau inundații, proprietarii nu sunt neapărat obligați să o refacă. Dar, dacă decid să o repare, chiriașii nu ar trebui taxati suplimentar.

Zone comune și alte aspecte legate de reparații

În contextul UK, proprietarii clădirilor cu mai multe apartamente trebuie să își asume responsabilitatea reparațiilor în zonele comune. Consiliile locale pot interveni dacă există neglijență în acest sens.

Măsuri când proprietatea nu mai este locuibilă

Există momente când „reparațiile” pot face o proprietate neînchiriabilă. În astfel de cazuri, proprietarii pot solicita chiriașilor să se mute temporar.

Chiria post-reparații

După efectuarea reparațiilor, proprietarii în UK pot reconsidera valoarea chiriei, în funcție de magnitudinea îmbunătățirilor.

Mai multe informații despre propietari și chiriași găsiți aici.

Dacă aveți sunteți chiriaș în UK și aveți probleme cu landlord-ul puteți găsi informați la citizens advice.